公告内容
上海兴宇建设工程有限公司
管理人将于****年9月6日**时至****年9月7日**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：上海兴宇建设工程有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
上海兴宇建设工程有限公司对乐亭县腾骥房地产开发有限公司（下称“腾骥公司”）建设工程纠纷案【（****）冀民终***号民事判决书】中，兴宇公司对腾骥公司享有应收款8,***,***.**元及利息2,***,***.**元（暂计至****年**月**日，即申请执行之时），总计**,***,***.**元。该案已经过执行【（****）冀**执***号】，在执行过程中，查明被执行人无可供执行财产，相关人民法院已裁定终结本次执行程序。
本次拍卖所涉及之应收款为管理人根据（****）冀**执***号执行裁定书所作的一般性描述，兴宇公司及管理人对相关应收款的真实性、合法性、可回收性不做任何陈述和担保。拍卖标的对应的资产情况以移交时的现状为准。管理人不对上述应收款是否真实、合法、有效作出任何保证，应收款可能存在瑕疵（包括但不限于已经由应收款债务人或应收款债务人的关联方清偿完毕等各类情况），竞买人一旦出价，视为接受瑕疵。竞买人自行承担因拍卖标的产生的相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格，即管理人不向竞买人全部或部分退还已支付的成交价款。
二、起拍价、保证金及增价幅度
本次拍卖起拍价为:2,***,***.**元，保证金为***,***.**元，增加幅度：**,***元及其整数倍。
三、竞买人条件
竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，并具备一定的资金实力、良好的社会信誉和有处置应收款项的能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，须符合相关规定。
如参与竞买的竞买人未开设京东账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续，且竞买成功后竞买人（公民本人、法人的法定代表人或其他组织的负责人）须与委托代理人一同前往管理人处办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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四、咨询时间
咨询时间：自公告之日起至开拍日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系，联系方式：邱律师，***注册后查看****。
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五、保证金
第一次出价前，竞买人或其委托代理人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者冻结保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户。竞价结束之后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
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六、权属争议
对标的资产权属有异议者，请在开拍前与管理人联系。若其异议确有理由导致中止拍卖或者撤拍的，除已缴纳的保证金将全额无息退还之外，管理人和兴宇公司均不承担其他责任。
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七、优先购买权
本标的物优先购买权人相关说明：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
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八、竞价方式
竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
本次拍卖保留价为起拍价。
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九、余款支付
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。拍卖成交后，买受人应当在成交之日起**日内，将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入上海兴宇建设工程有限公司管理人账户。若竞拍成功而悔拍、逾期未付款或拒不办理后续手续的，管理人有权罚没该违约竞买人的竞拍保证金且已付成交款不予以退还。
管理人账户信息如下：
账户名称：上海兴宇建设工程有限公司管理人
开户行：上海农村商业银行股份有限公司营业部
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十、税费承担
买受人办理债权转移手续过程中所涉及的法律规定应当由买方或卖方承担的税、费（包括债权转让公告、送达费用等）以及需要补缴的税、费等一切费用由买受人承担并直接缴纳。买受人追收债权过程中需要开票或补开票、缴纳税费等均由买受人自行负责处理并承担税费。
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十一、拍卖标的物交付
买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：上海市南京西路****号会德丰大楼7楼；联系人：邱铭东；电话：***注册后查看****）签署拍卖成交确认文件。同时，买受人应在交齐所有成交款后5个工作日内自行起草债权转让通知书并寄送至管理人处，管理人提供协助以通知兴宇公司的债务人。如因通知兴宇公司的债务人产生费用的（例如公告费用、快递寄送费用、登报费用等），相关费用由买受人承担。作为参考，管理人可提供加盖管理人公章的诉讼判决文书及执行裁定书等材料的复印件，其他诉讼程序中的证据材料和执行申请材料均不予以提供。
拍卖成交后，相关通知或文书送达由买受人自行负责。买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应自行办理通知债务人手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。
买受人应当在交齐所有成交款后**个工作日内尽快启动变更申请执行人的程序，并将相关程序启动事宜告知管理人。后续，管理人将配合相关程序。
管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。
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十二、风险提示
1、本次拍卖所涉及的资产为应收款债权。鉴于应收款类资产的真实性、合法性、商业价值和法律状态均存在不确定性，请各位竞买人仔细阅读拍卖文件，充分认识拍卖标的的特殊性、风险的不确定性。
2、本次拍卖标的以其实际现状为准，兴宇公司及管理人对其真实性、可回收性、是否已经全部或部分回收、债务人能否行使抵销权等瑕疵不承担保证责任，竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。上述存在着的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉标的债权可能存在的瑕疵和风险,竞买人自愿承担受让该等拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现预期利益的后果。
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，兴宇公司及管理人不承担任何责任。
4、兴宇公司及管理人将按实际现状向竞买人转让拍卖标的。竞买人不得以拍卖标的存在瑕疵为由提出解除拍卖或减少支付拍卖成交款的要求，或主张任何赔偿。
5、对外债权债务人的身份及具体联系方式，由买受人自行核实了解。
6、兴宇公司对该公司的应收账款已经过人民法院执行（相关民事诉讼、执行情况可通过公开网站查询），未能执行到款项，本次拍卖的标的可能存在无法执行到位的情形。
7、拍卖成交后，管理人将配合完成执行程序中的申请人变更手续。请意向买受人务必了解清楚相关手续和措施，或可聘请专业律师协助处理，但由此产生的咨询费、律师费、交通费等，管理人和兴宇公司一律不承担。
8、竞买人应对竞买标的进行调查了解，并自行承担因拍卖标的产生的相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
9、拍卖成交后，若买受人无法催收回款的，不影响此次拍卖成交的有效性，买受人应当自行承担无法催收回款的风险。买受人因此次拍卖而支出的所有费用，管理人和兴宇公司均不因买受人无法催收回款而予以赔偿。
**、买受人在交齐所有成交款后5个工作日内自行起草债权转让通知书并寄送至管理人处，管理人提供协助以通知执行案件的被执行人。如因通知执行案件的被执行人产生费用的（例如公告费用、快递寄送费用等），相关费用由买受人承担。作为参考，管理人可提供加盖管理人公章的诉讼判决文书及执行裁定书等材料的复印件，其他诉讼和执行程序中的证据材料和执行申请材料均不予以提供。
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十三、其他
本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读《标的物介绍》《竞买公告》和《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向管理人和京东平台咨询。
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管理人咨询电话：***注册后查看****邱律师
京东技术咨询电话：4注册后查看***
此公告在“京东网”上发布，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。
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上海兴宇建设工程有限公司管理人
二〇二五年八月二十九日
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